Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital
Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital
Ist Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital überhaupt denkbar? Für nicht wenige ist es undenkbar, denn auch die Banken sind hier vorsichtiger geworden. Eigenkapital wird bei jeder Hausfinanzierung gerne gesehen. Besitzt man kein Eigenkapital, so muss man wenigstens ein paar Sicherheiten aufweisen können wie z.B. eine Sicherheitsübereignung oder eine Bürgschaft von Verwandten bzw. Eltern.
Wenn man Beamter ist bzw. im öffentlichen Dienst angestellt, so kann man auch auf ein Baudarlehen ohne Eigenkapital hoffen. Beamte besitzen eine ganz besondere Bonität, weil sie natürlich nicht gekündigt werden können. EIn Baudarlehen für Beamte wird deshalb auch meistens Beamtendarlehen genannt. Ohne diese Vorraussetzungen werden Gehaltsnachweise benötigt, am Besten ist es, wenn 2 Einkommen für die Immobilienfinanzierung bereitstehen.
Auch die Bank hat in Zeiten steigender privater Insolvenzen mit Ausfällen zu rechnen. Auch wenn die Bank im Grundbuch steht, so kann eine Zwangsversteigerung trotzdem zum Verlust werden.